2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
台東区
134.9万円/㎡
前年比-39.1%
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プラウド上野松が谷
東京都台東区松が谷三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩9分
2016年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
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10階 / 70.62㎡の場合
相場
12,007万円
170.0万円/㎡
8,560
10,858
13,156
15,454
AI査定結果
推定相場価格
12,007万円
170.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,858万円〜13,156万円
153.8万円/㎡〜186.3万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド上野松が谷
12,000万円（169.9万円/㎡）/ 10階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は170.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 12,000万円 | 169.9万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 12,000万円 | 169.9万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2026/01/24 | 11,500万円 | 162.8万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 11,500万円 | 162.8万円 | 10階 | 70.62㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2025/12/29 | 13,400万円 | 182.6万円 | 14階 | 73.4㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/11/20 | 13,490万円 | 188.1万円 | 7階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 12,980万円 | 183.8万円 | 15階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 13,900万円 | 189.4万円 | 14階 | 73.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/26 | 12,500万円 | 170.3万円 | 9階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 12,985万円 | 183.9万円 | 15階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 12,990万円 | 183.9万円 | 15階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 13,000万円 | 184.1万円 | 15階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 9,900万円 | 134.9万円 | 9階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 10,500万円 | 143.1万円 | 9階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,000万円 | 141.0万円 | 9階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は154.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | プラウド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 12,000万円 | 169.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/12 | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 12,280万円 | 144.2万円 | 85.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,980万円 | 127.7万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・パークハウス谷中道灌山通り 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅4分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/30 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 11,480万円 | 206.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 12,500万円 | 176.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 北東 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウェリス上野池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅6分 | 13,980万円 | 173.7万円 | 80.49㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/03 | ザ・パークハウス根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/01 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,980万円 | 158.7万円 | 56.6㎡ | 1SLDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 11,490万円 | 157.1万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/17 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 9,180万円 | 163.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | ルフォン上野公園ザ・レジデンス 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 7,140万円 | 132.4万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 8,700万円 | 151.1万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/13 | ヴェレーナ東京入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 7,180万円 | 130.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウィルレーナ東京入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,990万円 | 130.2万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | プレシス入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅3分 | 8,180万円 | 129.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 8,380万円 | 129.7万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/27 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,980万円 | 128.6万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,980万円 | 192.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/25 | プレシス上野リュクス 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 10,980万円 | 199.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | ウィル・リベール東京入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 9,900万円 | 141.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK+ | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 8,480万円 | 140.7万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、台東区では39.1%下落しています。
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