プラウド上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷三丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 15階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
11,500万円
162.8万円/㎡
相場
11,388万円
161.3万円/㎡
6,220
9,665
13,111
16,556
AI査定結果
推定相場価格
11,388万円
161.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,665万円〜13,111万円
136.9万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プラウド上野松が谷
11,500万円（162.8万円/㎡）/ 10階 / 70.62㎡ / 3LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は170.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1111,500万円162.8万円10階 70.62㎡ 3LDK+S+南西
2025/12/2913,400万円182.6万円14階 73.4㎡ 1LDK+南
2025/11/2013,490万円188.1万円7階 71.71㎡ 3LDK南
2025/08/2012,980万円183.8万円15階 70.62㎡ 3LDK南
2025/08/0813,900万円189.4万円14階 73.4㎡ 1LDK+S南
2025/03/2612,500万円170.3万円9階 73.4㎡ 3LDK南
2024/12/2712,985万円183.9万円15階 70.62㎡ 3LDK南
2024/11/0212,990万円183.9万円15階 70.62㎡ 3LDK南
2024/09/1913,000万円184.1万円15階 70.62㎡ 3LDK南
2024/05/299,900万円134.9万円9階 73.4㎡ 3LDK南
2024/05/2710,500万円143.1万円9階 73.4㎡ 3LDK南
2023/12/2711,000万円141.0万円9階 78.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は146.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
プラウド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 11,500万円162.8万円70.62㎡3LDK+S+10階 / 15階建 南西2016年71戸RC
2026/01/12クラッシィハウス谷中道灌山E棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 12,280万円144.2万円85.17㎡2LDK1階 / 5階建 南東2014年34戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/04/07ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 9,480万円169.7万円55.86㎡2LDK4階 / 14階建 西2015年77戸RC
2024/02/09クレヴィア上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 12,500万円176.4万円70.85㎡2LDK8階 / 18階建 北東2021年62戸RC
2025/01/30ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 10,200万円182.6万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2023/08/25ウェリス上野池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅6分 13,980万円173.7万円80.49㎡2LDK14階 / 14階建 南西2012年78戸RC
2025/12/03ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 11,200万円149.2万円75.05㎡3LDK4階 / 12階建 南西2016年38戸RC
2025/09/20イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,680万円153.4万円56.6㎡1SLDK9階 / 15階建 東2012年88戸RC
2025/04/04ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 11,490万円157.1万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2025/03/11ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 8,100万円140.1万円57.8㎡2LDK11階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/11/21ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,990万円125.5万円55.71㎡2LDK2階 / 14階建 北西2012年76戸RC
2023/10/02ルフォン上野公園ザ・レジデンス
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 7,140万円132.4万円53.94㎡2LDK9階 / 14階建 南東2021年99戸RC
2025/12/12ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 8,700万円151.1万円57.59㎡2LDK11階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/12/13ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 7,180万円130.4万円55.07㎡2LDK2階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2025/05/01ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 6,790万円126.5万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年37戸RC
2024/07/26プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 8,180万円129.8万円63.01㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/08メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 7,380万円123.6万円59.7㎡2LDK6階 / 15階建 北西2020年97戸RC
2025/09/27メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,800万円127.2万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC
2025/09/27クリオラベルヴィ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅4分 6,980万円128.6万円54.28㎡2LDK9階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/12/07パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,780万円182.6万円64.53㎡3LDK7階 / 14階建 南西2017年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、台東区では53.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.8万円）は台東区の平均と比較して36.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
台東区
255.7万円/㎡
前年比+53.4%

マンション概要

マンション名プラウド上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷三丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩9分
築年月2016年
階数15階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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